Tras la crisis del COVID que ha tenido lugar este pasado 2020, muchos factores determinantes de economía se han tambaleado. Uno de ellos ha sido el mercado de la vivienda, que se ha visto afectado por múltiples factores. Algunas familias se han visto en situaciones, prácticamente de desamparo y vulnerabilidad, otras se han tenido que cambiar de vivienda a otras con precios más asequibles. Lo que está claro es que ha tenido lugar una situación que nadie se esperaba. Esto ha provocado una revolución en el mercado, de la que podemos ir extrayendo conclusiones, pero todavía no se puede dejar ninguna afirmación consistente. Hoy te contamos qué pasara con los precios de la vivienda los próximos años y la evolución del mercado inmobiliario.
Los precios de la vivienda en los próximos años
Cualquier persona que este buscando una vivienda, podrá ver que los precios se están disparando, y es que, verdaderamente están en su punto más alto desde el año 2008. La vivienda se está utilizando como moneda de cambio, y cada vez es más común que siga subiendo, debido a que suscita el interés de países extranjeros con un PIB más alto y un nivel de vida superior.
En este mercado, la globalización está inflando los precios de la vivienda. Haciendo con esto, que la industria inmobiliaria, tenga muchas opciones ante la crisis de la que parece estar recuperándose.
La evolución del mercado inmobiliario y su influencia en los precios de la vivienda en los próximos años
Para poder entender lo que pasa con el precio de los inmuebles, hay que saber cómo funciona el mercado inmobiliario. Realmente se rige como cualquier mercado, por la ley de la oferta y la demanda. Pero todas las personas que realizan la compra de un inmueble de cualquier tipo, están realizando una inversión en este mercado.
La compra de un piso, el alquiler, acudir a una inmobiliaria o la compra de un local comercial o un terreno, convierte al comprador en inversor del mercado inmobiliario.
Que pasará con los precios de los inmuebles
No se puede dar una respuesta certera a esta pregunta, pero es cierto que hay que entender que hay varios tipos de inmuebles a tener en cuenta. Los tipos de inmuebles son los que actúan como puntos de inversión dentro de este mercado inmobiliario del que estamos hablando.
Los bienes inmuebles residenciales
Viviendas unifamiliares, pisos de alquiler, segundas viviendas, casas de lujo, estudios…
Los bienes inmuebles comerciales
Locales, tiendas y comercios, centros comerciales, cualquier inmueble dedicado a la hostería…
Los bienes inmuebles industriales
Forman parte en general de los polígonos y suelen situarse en las afueras
La tierra
Zonas ganaderas y agrícolas, fincas e incluso zonas de bodegas
Los precios de la vivienda en los próximos años podrían seguir subiendo
Teniendo estos inmuebles en mente, es interesante conocer que la crisis del COVID, ha creado una bajada de inversiones en inmuebles comerciales e industriales, pero una gran subida en inmuebles residenciales. Por lo que una parte del mercado se ha visto afectado. Aunque no ha sido una subida general de la industria inmobiliaria al completo, el precio de la vivienda puede seguir subiendo, ya que es esta parte del mercado la que sigue teniendo una alta demanda.
Comprender la industria inmobiliaria es cosa de profesionales
Nosotros en tengo tu llave recomendamos dejar esta labor de estudio y comprensión para los profesionales, y simplemente saber que nos ponemos en buenas manos. Contacta con nosotros si estás pensando en ser uno de los inversores, de los que hemos hablado anteriormente y nosotros haremos la investigación por ti. Nos aseguramos de que tengas los mejores precios y prestaciones. El momento es ahora, eso lo tenemos claro.
