Parece impensable que la realidad en la que estamos viviendo actualmente, cuente con sectores elitistas de la sociedad que estén realizando inversiones que implican un desembolso de millones de euros. Y es que hoy venimos a hablar, de esas viviendas le lujo que están muy por encima de las posibilidades de la mayoría de la población. Increíble pero cierto. Y es que estas viviendas se alejan mucho de lo que los ciudadanos de a pie podemos considerar como “lujoso”. Hoy te contamos cómo son las viviendas de lujo y quiénes son los compradores de estas casas, para que sepas un poco más sobre cómo funciona el mercado inmobiliario y, quien sabe, no dejes pasar alguna oportunidad futura que se te ponga por delante en un momento inesperado.
Antes de nada, debemos aclarar que hay dos tipos de lujo, el lujo de los chalets que nosotros vendemos, por ejemplo. Donde podemos ver que hay una construcción cuidada, hecha a medida. Muchos espacios reservados para actividades concretas y estancias habilitadas para todas las cosas que suelen hacer en un hogar unifamiliar. Es decir, con bodega, piscina, patio, jardín, garaje, dos cocinas, terraza… Este lujo es el que conocemos nosotros. Pero hoy vamos a hablar de un lujo muy superior, que puede llevar a unos niveles que ni siquiera podemos imaginar.
Cómo son las viviendas de lujo y quiénes son los compradores de este tipo de inmuebles
Normalmente hablamos de viviendas unifamiliares de varias plantas, que cuentan con todos los espacios que hemos mencionado anteriormente. Cada planta suele tener un mínimo de unos 200m cuadrados aproximadamente, y por supuesto cuentan con piscina, jardín y patio privado. Pertenecen a urbanizaciones privadas, con seguridad y servicios propios a los que solamente pueden acceder las personas de la urbanización. Y están destinadas a cierto público concreto que puede pagar cantidades muy elevadas de dinero.
Se suele vender por un precio fijado, el metro cuadrado ya construido, dependiendo si es nueva construcción o está reformado, y varía mucho en función de cómo esté el mercado inmobiliario en ese momento. Puede variar desde unos 8000€ a 15000€ el metro cuadrado del inmueble.
Cuál es la realidad de las viviendas de lujo en la actualidad
En general, el precio de estas viviendas está ahora mismo en su punto más alto desde el año 2007, justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. Pero es cierto que el mercado es diferente y la situación económica ha cambiado.
En general en este año 2021 y a partir de la crisis generada por el COVID, ha habido cada vez más compradores extranjeros interesados en este tipo de viviendas. Sobre todo Alemanes, Franceses y de Reino Unido. Esto es debido a la diferencia del estado del mercado inmobiliario en cada país y la situación económica de los mismos.
A este colectivo que invierte en este tipo de viviendas, en los últimos meses se le han sumado algunas personas adineradas de Latinoamérica, y prefieren comprar viviendas de lujo en urbanizaciones de Madrid, Baleares y Canarias por lo general, aunque también son bastante visitadas las zonas de lujo de Costa Brava.
Por qué se compran estas viviendas de lujo y con qué propósito
El motivo es muy sencillo, y nos aventuramos a decir que es el motor que mueve a toda la población, al menos, la población española: el dinero. En general se suelen comprar estas viviendas con el objetivo de obtener una rentabilidad en unos años.
Si una vivienda de lujo, puede costar alrededor de unos dos millones de euros, y el propietario decide alquilarla los tres primeros años, y después venderla cuando el precio del inmueble haya subido un 15%, estará teniendo una rentabilidad de 400.000€ en unos 4 años. Que no es poca cosa. La compraventa de estas propiedades suele realizarse para estos fines, para negociar con ellas, especular y ganar dinero a su costa.
Nuestro lujo, a nuestra medida en Tengo Tu Llave
Esperamos que con este artículo te haya quedado claro cómo son las viviendas de lujo y quiénes son los compradores de las mismas. Pero, a pesar de esto, que a lo mejor se sale un poco del presupuesto que tenías en mente, nosotros en nuestra web tenemos un lujo más a medida. Echa un vistazo a los inmuebles que tenemos y contacta con nosotros para pedir información sin ningún compromiso, porque lujo hay, pero para todos los niveles. No hace falta gastarse dos millones de euros para sentirse afortunado en el hogar que siempre has deseado tener.
