Seguro que todos hemos visto alguna vez, la venta o alquiler de cierto tipo de viviendas que piden requisitos, condiciones o estar en listas de espera para poder acceder a ellas. Si no sabes de qué viviendas hablamos aquí puedes ver un ejemplo, una propiedad VPO. Y es que hoy te contamos todo acerca de las viviendas de protección oficial. Para que sepas más sobre el tema, y si estás interesado o interesada, puedas saber si cumples con las condiciones. Hemos decidido dedicar este artículo entero a contarte toda la información necesaria. Qué son las VPO y qué requisitos hay que cumplir para acceder a estas viviendas.
Que son las viviendas de protección oficial o VPO y qué requisitos hay que cumplir para acceder a una
Las VPO o viviendas de protección oficial son propiedades que salen al mercado, con el objetivo de ser viviendas accesibles para personas en ciertas situaciones de vulnerabilidad. Esto las hace tener características especiales, y responden a la demanda de que ciertos colectivos con un poder adquisitivo más bajo que la media, también necesitan disponer de un hogar.
Este tipo de viviendas presentan ventajas para quien las construye y para quien las compra, pero también restricciones para ambos. Pues es precisamente en esto, en lo que se diferencian del resto de viviendas, llamadas de venta libre. Las demás propiedades, pueden venderse al precio que se quiera. Aunque es recomendable ajustarse a unos valores que rige el mercado, la realidad es que el propietario quien tiene la última palabra en cuanto al precio que quiera poner.
Las VPO y qué requisitos hay que cumplir
En general, cada comunidad autónoma es la que estipula los requisitos que hay que cumplir para acceder a la vivienda de protección oficial. Además de esto, es la propia comunidad la que cuenta con un porcentaje de propiedades VPO, para asegurar el acceso a la vivienda a los sectores de población con menos recursos económicos.
No se puede tener una vivienda en propiedad
Sería una contrariedad, pues es precisamente el objetivo de las VPO, que todas las personas puedan tener acceso a una vivienda. Si ya existe la propiedad de una, no se puede acceder a otra de protección oficial. Y es por tanto este primer requisito, el que lleva al segundo por cuestiones de lógica.
Debe ser la primera residencia habitual
Este tipo de viviendas están pensadas para sectores poblacionales que necesitan un hogar. No son casas de acogida, ni comedores sociales, pero claramente son viviendas para familias y personas que buscan tener una casa y vivir en ella. No se admite por tanto que tengan otra residencia habitual y utilicen la VPO como segunda residencia o residencia vacacional, ya que estarían quitando el derecho a vivienda a otra persona.
Inscritos en el registro de solicitantes
Deben estar inscritos en una lista de solicitantes de viviendas de protección oficial, para poder acceder a una de ellas. Estas listas tienen una fecha de caducidad dependiendo de la comunidad autónoma y suelen requerir el empadronamiento en la ciudad en la que se encuentra residiendo. En el momento en el que la lista caduca, y no se ha adquirido ninguna vivienda de estas características, bastaría con volver a inscribirse.
Solo se otorga una única vez
Una vez se haya recibido una propiedad VPO, no se podrá recibir otra. En caso de que, por necesidades familiares, por ejemplo, se necesite una vivienda de características más espaciosas, se podría hacer una nueva solicitud. Pero esto es la única excepción en la que se otorgaría por segunda vez una vivienda de protección oficial a un mismo solicitante.
Ayudas a la vivienda
No se puede haber recibido ayudas a la vivienda por parte de ninguna administración durante los últimos 10 años.
Ingresos anuales máximos
Se establece unos ingresos anuales máximos, que aseguren que no se puede adquirir otra vivienda que no entre dentro de las de protección oficial. En caso de hablar de una unidad familiar se sumarían las rentas de las personas trabajadoras del hogar. Todos estos requisitos varían en función de la zona y de la comunidad autónoma en la que se solicite, pero suelen ser peticiones similares.
En tengo tu llave te asesoramos sobre cualquier vivienda
Nosotros estamos aquí para asesorarte en cualquier tipo de vivienda que quieras alquilar o comprar. Sabemos que cada familia es un mundo, y cada caso es diferente, por eso te ofrecemos nuestra ayuda y asesoramiento.
Contacta con nosotros si estas interesado y crees que cumples los requisitos para adquirir una vivienda de protección oficial y podremos responderte y acompañarte en el proceso de tu nuevo hogar.
